EFH mit großen Garten, Garage und viel Potenzial am Schiffdorfer Grenzweg
Haus in 27574 Bremerhaven / Schiffdorferdamm
Makler 89349
Objektkennung IF1178874
Kaufpreis
217.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1958
Wohnfläche
86,00 m²
Grundstück
880,00 m²
Seitenansicht mit Garage'
Wohnzimmer
Küche
Raum
Gäste-WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer_DG
Raum_DG
Trepper-zum-Spitzboden
Spitzboden1
Spitzboden2
Kellerraum
Waschraum
Gartenansicht'
Garten'
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Kontakt
| Herr André Koch | |
| Langener Str. 53 | |
| 27607 Geestland | |
| (04743) 949 84 64 | |
| moin@koch-immobilienagentur.de | |
| www.koch-immobilienagentur.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 89349.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178874
OpenImmo:
89349_1263_KIA_504
ObjNr. (intern):
1263
ObjNr. (extern):
KIA_504
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Schiffdorferdamm in Bremerhaven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Nebenstraßen und einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Bremerhavener Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Verbindung in das Umland und zu überregionalen Zielen. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und sportlichem Ausgleich ein.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in begehrter Lage von Bremerhaven-Schiffdorferdamm und bietet eine attraktive Grundlage für Käufer mit Sinn für Gestaltung und Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² präsentiert sich die Immobilie als interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf fünf gut nutzbare Räume, einen Spitzboden und wird ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 57 m², die zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft bietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage mit angrenzenden Gartenschuppen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem modernisierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit Raum für individuelle Modernisierungs- und Sanierungskonzepte.
Die attraktive Grundstücksgröße schafft vielfältige Optionen für Gartenliebhaber, Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach mehr Freiraum im Außenbereich. Durch die solide Bausubstanz und die gute Lage bietet diese Immobilie eine interessante Basis mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
- Einbauküche- nutzbarer Spitzboden
- Garage
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
Hinweis zu den dargestellten VisualisierungenEinige der dargestellten Bilder/Filme können Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging, das mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt wurde enthalten. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Die tatsächlichen Gegebenheiten, insbesondere hinsichtlich Ausstattung, Möblierung, Raumwirkung und Zustand, können von den dargestellten Visualisierungen abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1958 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 238.68 kWh/(m²a) | |
| 2036-06-24 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf